Facility Services stellen einen wesentlich Beitrag zur Werthaltigkeit von Gebäuden dar. Nur durch intelligentes Management ist es möglich, einerseits die Gebäudesubstanz möglichst lange zu nutzen und andererseits langfristig die Nutzerzufriedenheit sicher zu stellen. IVAM  hat aufgrund seiner Erfahrungen und des bestens ausgebildeten Personals die idealen Voraussetzungen  um für Eigentümer und Nutzer notwendigen Leistungen mit einer schlanken Kostenstruktur anzubieten.

Facility-Management:

 

- Wartung, Inspektion, Instandhaltung

- Energie-Contracting

- Gebäudetechnischer Dienst

- Gewährleistungsmanagement

- Brandschutzbeauftragter

- Aufzugswart

- Sicherheitsfachkraft

- Abfallbeauftragter

- § 82b-Überprüfung

- Einhaltung gesetzlicher Auflagen inklusive

  behördlicher Überprüfungen

- Regelmäßige Befundung

- Grünpflege

- Reinigung

- Verwaltung Zutrittssystem/Schließanlage

- Parkraumbewirtschaftung

- CAFM-Tool

- Ersatzbeschaffungen

- Projekte / Umbauten

 

  Rufbereitschaft 24h an 7 Tagen die Woche

Rahmen-Vertragspartner

(Winterdienst, Bewachung, Brandmeldeanlage, etc.):

 

- Angebotseinholung

- Leistungsvergleich

- Vertragswesen (Wartung/Service/Störungen)

- Durchführungs-Koordination, insbesondere

  Abstimmung der Betriebsführung

- Leistungsüberwachung

- Berichtswesen

- Abrechnung (Rechnungsprüfung,

  Zahlungsanweisung)

- Reinigungs-/Hausmeisterservice:

- Reinigung Allgemeinflächen

- Büroreinigung

- Spezialreinigungen

- kleinere haustechnische Reparaturen

- Pflanzenservice

 

 

EDV/ Intranet:

 

- Implementierung EDV-System

- Bespielung Flatscreens

- EDV-Support

Botendienst:

 

- Post

- Besorgungen

- Abfall-/ Entsorgungsmanagement:

- zentrales Abfallbeseitigungs- und

  Entsorgungsmanagement (Abfallentsorgungskonzept,

  Sondermüll)

- Abfallmanagement Sonderabfälle

 

 

Concierge:

 

- Ansprechpartner vor Ort für allgemeine Belange

  der Gebäude-/ Haustechnik

- Schnittstelle zu Immobilienmanagement

- Koordination Botendienst